buse

Türkiye Cumhuriyeti devleti tarafından ülke sınırları içinde bulunan tüm taşınmaz mallar için 1319 numaralı yasa sebebiyle vergi verilmesi gerekmektedir. Yasalar ile bu emlak vergisinin 1 yıl içerisinde 2 eşit taksit ile ödenmesi belirlenmiştir. Ödenecek olan emlak vegisi taşınmaz malın bulunduğu belediyeye yapılmaktadır. Emlak vergisinin nasıl hesaplanacağı yasalar ile belirlenmiştir.
Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

• Öncelikle emlak vergisinin bedeli taşınmaz malın değerine, türüne ve bulunduğu yere bağlı olarak değişik şekillerde hesaplanmaktadır. Devletin belirlediği rakamlara göre meskenkerin vergisi büyükşehir sınırları içerisinde ise binde iki, büyükşehir sayılmayan bir bölgede yer alıyorsa binde bir olarak ödenmesi gerekmektedir.
• İşyeri, dükkan gibi yerlerin emlak vergileri meskenlere göre daha fazla olarak belirlenmiştir. Bu çeşitteki binalar eğer büyükşehir sınırları içerisinde ise binde dört, büyükşehir sayılmayan bir bölgede yer alıyorsa binde iki olarak ödenmesi gerekmektedir.
• Arsa ve arazi alanları da farklı şekilde değerlendirmeye alınmaktadır. Büyükşehir sınırları içerisinde yer alan arazinin emlak vergisi binde iki, büyükşehir içerisinde yer almayan bir arazinin emlak vergisi binde bir olarak belirlenmiştir.
• Arsanın emlak vergisi ise daha farklı olarak yasalara geçmiştir. Büyükşehir sınırları içerisinde yer alan arsanın emlak vergisi binde üç iken, büyükşehir içerisinde yer almayan bir arsanın emlak vergisi binde altı olarak belirlenmiştir.
• Örnek olarak bir tane hesaplamak gerekirse, diyelim bir meskenin değeri 200 bin lira. Eğer büyükşehir içindeyse vergi 400 lira iken, büyükşehir dışındaysa vergi 200 lira olarak hesaplanıyor.