buse

Tatil, dinelenme, eğlence, sağlık, kaplıca, otel, havuz gibi çeşitli amaçlarla meydana getirilmiş olan müstakil bir yapının bağımsız bir bölümünün mülkiyeti için, belirlenen bir tarih aralığını kapsayacak şekilde hak elde etmeye, devremülk kiralama denir. Eldeki mülkün değerlenmesi açısından oldukça avantajlı bir kiralama işlemidir.
Devremülk hakkına sahip olan kişi, istediği zaman kendi kullanım dönemini kiraya verme hakkına sahiptir. Bu kural ışığında, üyeler dilediklerinde kendi kullanım dönemlerinin bir ya da iki haftalık kısmını daha önceden belirlenen koşulları yerine getirmek şartını gözeterek kiraya verebiliyorlar. Doğrudan bunu yapmazlarsa, üyelerin tesis aracılığı ile haklarını kiraya çıkarmaları da söz konusu olabiliyor.
Devremülk kiralama konusunda, tesis yönetimi belli bir kiralama işlem bedeli belirliyor. Bu bedel devremülk kiralama işleminde esas alınıyor. Ancak şöyle de bir kural var ki, tesisin ya da işletmenin yönetimi, kesinlikle devremülk üyesinin belirlenen dönemini kiraya verme garantisini sağlamıyor.
Devremülk üyesinin ödemesi bitince, işletme yönetiminin ya da tesis yetkililerin verdikleri izinler çerçevesinde tapu işlemleri başlatılıyor.
Net bir kural da burada karşımıza çıkıyor; satın alınan devremülkün tapu masrafı, bütünü ile devremülk üyesine ait oluyor.
Bu süreç içinde tapu için gereken bir takım evraklar da şu şekilde sıralanabilir:

• TC Kimlik numarası olan nüfus cüzdanı fotokopisi
• Son 6 ayda çekilmiş olan 2 adet vesikalık fotoğraf
• Noterden alınan vekaletnamenin aslı
• Tapu masrafının ödendiğine dair kanıt olan dekont belgesi