09 Kasım 2015, 20:14 | #1 |
Guest
Mesajlar: n/a
| Kira Vergisi Nasıl Hesaplanır? Arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar genel olarak kiraya verilebilecek herhangi bir şeyin kiraya verilmesinden elde edilen gelirler Gayri Menkul Sermaye İradı (Kira Geliri) olarak adlandırılmaktadır. Kira vergileri için mal sahibi bir yıl içerisinden kiraya verdiği evi için istisna tutarından fazla bir gelir elde ediyorsa kira vergisine tabi tutulmaktadır. İstisna tutarı her yıl için ayrı ayrı belirlenmektedir.
Nasıl Hesaplanır? Yukarıda verilen istisna tutarları o evler için maliyet değeri olarak görülmektedir. Elde edilen toplam kira bedelinden istisna tutarı düşürüldükten sonra kalan miktar üzerinden "gelir vergisi" hesaplanarak ödenmektedir. Eğer birden fazla kira gelir beyannamesi verilirse istisna değeri toplam kira gelirinden yalnızca bir kez düşürülmektedir. Ayrıca konut gelirinin yanında ticari, zirai ya da mesleki bir kazancını bulunanlar ise konut istisna tutarından yararlanamamaktadır. Son olarak kira vergisini ödemeniz gereken kazançların kira vergisi aşağıda gösterilen değerlere göre hesaplanmaktadır.
Ne Zaman ve Nereye Ödenir? Kira gelirleri olan mükellef kişiler bir sonraki senenin mart ayının 25'ine kadar beyannamelerini bağlı oldukları vergi dairesine ulaştırmalı ya da internet üzerinden göndermelidir. Örneğin 2014 yılının kira vergi beyannamesi 25.03.2015 mesai bitimine kadar vergi dairelerine verilmeli ya da 23.59'a kadar internet üzerinden gönderilmelidirler. Hesaplanan ödenmesi gereken tutar mart (31 marta kadar) ve temmuz (31 temmuza kadar) aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenmektedir. Ödeme bağlı olunan vergi dairelerine ya da anlaşmalı bankalara yapılmaktadır. |
Bookmarks |
Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir) | |
| |